ラミアール藤沢モアクレストＤ棟
神奈川県藤沢市大庭5429-7 | 築35年 | 4戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・15件）で、平均2,195万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,740万円、２ＬＤＫは平均2,006万円です。
３ＬＤＫ
2,195万
15件
４ＬＤＫ
2,740万
4件
２ＬＤＫ
2,006万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 2,195万 | 922万 | 3,143万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,740万 | 2,100万 | 3,436万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,006万 | 1,527万 | 2,385万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5429-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-05（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 78.42m² ～ 81.24m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 総和都市開発 |
| 施工会社 | 殖産住宅相互 東急建設 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
藤沢市小学校・中学校学区
中学校
藤沢市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラミアール藤沢モアクレストＤ棟 | 1991 | 4戸 | - | - |
| ラミアール藤沢モアクレストＡ棟 | 1991 | 20戸 | 29.3万 | 2,490万 |
| ラミアール藤沢モアクレストＣ棟 | 1991 | 17戸 | 30.4万 | 2,380万 |
| ミナシア湘南ライフタウンミッドフォート | 2011 | 40戸 | 45.8万 | 3,480万 |
| ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート | 2011 | 127戸 | 42.8万 | 3,990万 |
| ミナシア湘南ライフタウンヒルズフォート | 2011 | 40戸 | 47.2万 | 4,130万 |
| 湘南エスパス | 1989 | 16戸 | 20.8万 | 2,800万 |
| シャルマンコーポ湘南ライフタウン | 1989 | 131戸 | 26.8万 | 1,980万 |
| 湘南ライフタウン城山第２住宅 | 1983 | 78戸 | 26.1万 | 1,950万 |
| 湘南ライフタウン城山団地１６号棟 | 1983 | 24戸 | - | - |
| 湘南ライフタウン城山団地１４号棟 | 1983 | 18戸 | - | - |
藤沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,731円 | 2,519 |
| 1DK/1LDK | 10.2万円 | 2,495円 | 1,267 |
| 2K/2DK | 6.6万円 | 1,681円 | 618 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,047円 | 954 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,699円 | 660 |