ラミアール藤沢モアクレストＡ棟
神奈川県藤沢市大庭5429-7 | 築35年 | 20戸
最新データ
2023年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.3万円。藤沢市全体の平均（48.4万円）より39.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201620182019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の33万/㎡から2023年は31.2万/㎡へ、7年間で5.2%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均3,083万円です。4LDKが最も高く平均3,280万円、3LDKは平均3,083万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,083万 |
2,593万 |
4,255万 |
| 4LDK |
4件 |
3,280万 |
2,851万 |
3,820万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5429-7 |
|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.42m² ～ 89.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工不動産 総和都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 殖産住宅相互 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
33.0万 |
29.2万 |
- |
22.1万 |
- |
31.2万 |
| 4LDK |
- |
- |
24.3万 |
31.0万 |
31.0万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.32万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.32万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.09万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
30.98万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.06万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
30.98万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.29万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.29万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.23万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,990万 |
32.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。