湘南ライフタウン城山第２住宅
神奈川県藤沢市大庭5244-1 | 築43年 | 78戸
最新データ
2025年11月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.1万円。藤沢市全体の平均（48.4万円）より46.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万
201320142015201620202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は26.5〜26.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・49件）で、平均2,122万円です。3LDKが最も高く平均2,706万円、２ＬＤＫは平均1,995万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
18件 |
2,397万 |
1,138万 |
3,415万 |
| ３ＬＤＫ |
49件 |
2,122万 |
392万 |
3,558万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,995万 |
1,432万 |
2,679万 |
| 3LDK |
10件 |
2,706万 |
1,950万 |
3,131万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市大庭5244-1 |
|---|
| 築年月 | 1983年8月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 78戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.72m² ～ 82.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 旧住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.5万 |
25.4万 |
25.3万 |
21.6万 |
24.8万 |
26.1万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.1万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
24.76万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.59万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.3万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.17万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,950万 |
26.1万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.3万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.3万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.3万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。