グランドメゾン千種下方
愛知県名古屋市千種区下方町4丁目57 | 築27年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年から2024年にかけて㎡単価は32.9〜32.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均2,903万円です。4SLDKが最も高く平均2,963万円、4LDKは平均2,903万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4SLDK |
3件 |
2,963万 |
2,730万 |
3,180万 |
| 4LDK |
6件 |
2,903万 |
2,780万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区下方町4丁目57 |
|---|
| 築年月 | 1999年4月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン千種下方 |
1999 |
15戸 |
30.6万 |
2,780万 |
| コンセール覚王山 |
1997 |
36戸 |
38.9万 |
2,780万 |
| グリーンコーポ振甫 |
1980 |
16戸 |
19.3万 |
1,599万 |
| 藤和覚王山ホームズ |
1999 |
26戸 |
31.8万 |
2,450万 |
| 南ヶ丘アイリスＢ号棟 |
1974 |
39戸 |
16.0万 |
1,390万 |
| 南ヶ丘アイリス |
1974 |
63戸 |
17.2万 |
1,780万 |
| 覚王山パークハウス弐番館 |
1995 |
18戸 |
34.7万 |
2,700万 |
| 覚王山パークハウス壱番館 |
1995 |
14戸 |
35.0万 |
3,180万 |
| 覚王山パークハウス |
1995 |
32戸 |
34.7万 |
2,700万 |
| コスモハイツ茶屋ヶ坂 |
1994 |
21戸 |
26.7万 |
1,780万 |
| グリーンハイツ振甫 |
1983 |
19戸 |
- |
- |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4SLDK |
- |
- |
- |
30.1万 |
34.0万 |
| 4LDK |
32.9万 |
32.1万 |
31.4万 |
- |
30.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.85万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
35.05万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.64万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
2,730万 |
30.09万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,850万 |
31.41万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.85万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,850万 |
31.41万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.85万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。