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藤和覚王山ホームズ

愛知県名古屋市千種区下方町7丁目10-3 | 築27年 | 26戸

推定相場
藤和覚王山ホームズ
最新データ
2019年7月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.8万円。周辺エリア平均（33.8万円）より6.0%低く、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）より16.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20132014201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.7万/㎡から2019年は34.9万/㎡へ、6年間で6.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では18.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・6件）で、平均2,733万円です。4LDKが最も高く平均2,733万円、3SLDKは平均2,480万円です。
2LDK
4件
2,523万
3LDK
4件
2,730万
3SLDK
2件
2,480万
4LDK
6件
2,733万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,523万 2,430万 2,780万
3LDK 4件 2,730万 2,280万 2,980万
3SLDK 2件 2,480万 2,380万 2,580万
4LDK 6件 2,733万 2,650万 2,830万

物件概要

所在地愛知県名古屋市千種区下方町7丁目10-3
築年月1999年1月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数26戸
専有面積72.54m² ～ 113.31m²
分譲会社藤和不動産
施工会社近藤組
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
覚王山駅
名古屋市営地下鉄東山線
徒歩15分

学区情報

小学校
名古屋市立上野小学校
中学校
名古屋市立振甫中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和覚王山ホームズ 1999 26戸 31.8万 2,450万
コンセール覚王山 1997 36戸 38.9万 2,780万
覚王山パークハウス弐番館 1995 18戸 34.7万 2,700万
覚王山パークハウス壱番館 1995 14戸 35.0万 3,180万
覚王山パークハウス 1995 32戸 34.7万 2,700万
月宮殿メゾン覚王山 1971 150戸 - -
グリーンコーポ振甫 1980 16戸 19.3万 1,599万
グランドメゾン千種下方 1999 15戸 30.6万 2,780万
メゾン覚王山陽宮殿 1971 25戸 13.5万 780万
四観音住宅 1972 80戸 20.3万 1,499万
プレサンスグラン覚王山 2023 45戸 82.9万 3,980万

売買データ分析（16件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201720182019
3LDK - - 29.5万 - 38.8万
4LDK 29.8万 28.3万 - 31.7万 31.7万
3SLDK 35.6万 32.8万 - - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2019年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.62万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.02万/㎡
2019年4月 低層 2LDK 75㎡〜 2,430万 31.49万/㎡
2019年4月 低層 4LDK 85㎡〜 2,830万 31.67万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.89万/㎡
2019年2月 低層 2LDK 75㎡〜 2,780万 36.02万/㎡
2019年10月 低層 2LDK 75㎡〜 2,450万 31.75万/㎡
2019年10月 低層 2LDK 75㎡〜 2,430万 31.49万/㎡
2018年12月 低層 4LDK 85㎡〜 2,830万 31.67万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.47万/㎡
2014年9月 中層 4LDK 90㎡〜 2,650万 28.3万/㎡
2014年2月 中層 4LDK 90㎡〜 2,650万 28.3万/㎡
2014年2月 低層 3SLDK 70㎡〜 2,380万 32.81万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 90㎡〜 2,650万 28.3万/㎡
2013年6月 中層 4LDK 90㎡〜 2,790万 29.79万/㎡
2013年10月 低層 3SLDK 70㎡〜 2,580万 35.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。