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芦屋精道スカイハイツ

兵庫県芦屋市精道町3-21 | 築52年 | 20戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20152017202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.6万/㎡から2026年は28.9万/㎡へ、11年間で40.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・11件）で、平均1,922万円です。3LDKが最も高く平均1,922万円、2LDKは平均1,765万円です。
2LDK
8件
1,765万
3LDK
11件
1,922万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 1,765万 1,455万 1,884万
3LDK 11件 1,922万 1,630万 2,205万

階数別の㎡単価

1-2階
25.3万/㎡
12件
3階以上
24.7万/㎡
7件

物件概要

所在地兵庫県芦屋市精道町3-21
築年月1974年9月（築52年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数20戸
専有面積68.75m² ～ 68.75m²
分譲会社ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社日本管財住宅管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
徒歩4分

学区情報

小学校
精道小学校
中学校
精道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
芦屋精道スカイハイツ 1974 20戸 28.9万 1,988万
ベルアミー芦屋 1979 16戸 42.5万 450万
芦屋ファイブ 1983 16戸 - -
芦屋レジデンス 1966 16戸 14.0万 780万
グランドムール芦屋精道町 1990 21戸 59.9万 2,380万
芦屋茶屋之町アーバンライフ 1997 13戸 67.4万 5,480万
グラビスコート芦屋 2004 40戸 109.2万 10,990万
ジュビリー芦屋 2001 10戸 - -
ユニアルス芦屋アヴァンセ 2000 23戸 75.0万 4,680万
ローズコーポ芦屋 1997 12戸 34.6万 2,500万
アルコーブ芦屋 1982 15戸 36.9万 1,980万

売買データ分析（19件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152017202220252026
3LDK - 26.9万 - 25.9万 28.9万
2LDK 20.6万 23.0万 24.9万 - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,988万 28.92万/㎡
2026年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,978万 28.78万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,630万 23.71万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.44万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 65㎡〜 1,730万 25.17万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.9万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.35万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,978万 28.78万/㎡
2022年8月 低層 2LDK 65㎡〜 1,680万 24.44万/㎡
2022年6月 低層 2LDK 65㎡〜 1,730万 25.17万/㎡
2022年3月 低層 2LDK 65㎡〜 1,730万 25.17万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.35万/㎡
2017年5月 中層 2LDK 65㎡〜 1,580万 22.99万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.35万/㎡
2017年11月 中層 2LDK 65㎡〜 1,580万 22.99万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.9万/㎡
2015年4月 中層 2LDK 65㎡〜 1,280万 18.62万/㎡
2015年3月 低層 2LDK 65㎡〜 1,480万 21.53万/㎡
2015年2月 中層 2LDK 65㎡〜 1,480万 21.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額95,000円。
3LDK
95,000円
95,000〜95,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年8月 中層 3LDK 65㎡〜 95,000円 1,382円/㎡
2021年10月 中層 3LDK 65㎡〜 95,000円 1,382円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。