北越ビル
東京都豊島区駒込2丁目6-4 | 築55年 | 7戸
最新データ
2026年3月
売買4件 / 賃貸10件
本マンションの㎡単価は50.3万円。周辺エリア平均（92.4万円）より45.6%低く、豊島区全体の平均（100.2万円）より49.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・6件）で、平均3,370万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,370万円、2DKは平均1,868万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
6件 |
2,648万 |
2,144万 |
2,952万 |
| ２ＤＫ |
6件 |
2,027万 |
1,091万 |
2,567万 |
| ２Ｋ |
2件 |
1,887万 |
1,855万 |
1,918万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
3,370万 |
1,855万 |
4,909万 |
| 2DK |
4件 |
1,868万 |
1,771万 |
1,900万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区駒込2丁目6-4 |
|---|
| 築年月 | 1971年5月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 北越ビル |
1971 |
7戸 |
50.3万 |
1,900万 |
| 駒込ユニオンビル |
1979 |
19戸 |
75.8万 |
5,280万 |
| トーカンマンション駒込 |
1980 |
39戸 |
89.3万 |
3,850万 |
| プリムローズ駒込 |
2004 |
31戸 |
98.8万 |
4,580万 |
| 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 |
1997 |
32戸 |
114.8万 |
3,580万 |
| 妙義坂マンション |
1972 |
40戸 |
69.1万 |
2,980万 |
| 藤和シティホームズ駒込 |
1997 |
35戸 |
114.3万 |
6,148万 |
| 駒込富士ハイツ |
1978 |
29戸 |
100.7万 |
11,800万 |
| アクサス駒込アジールコート |
2019 |
39戸 |
149.6万 |
8,400万 |
| メインステージ駒込ラヴェール |
2014 |
43戸 |
98.0万 |
2,540万 |
| リビオ駒込妙義 |
2022 |
45戸 |
138.8万 |
8,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
36.5万 |
50.3万 |
50.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,900万 |
50.27万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,900万 |
50.27万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,900万 |
50.27万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,380万 |
36.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額92,900円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年7月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
88,000円 |
2,328円/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
85,000円 |
2,249円/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
99,000円 |
2,619円/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
88,000円 |
2,328円/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
90,000円 |
2,381円/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
92,000円 |
2,434円/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
95,000円 |
2,513円/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
92,000円 |
2,434円/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
100,000円 |
2,645円/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
100,000円 |
2,645円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。