シェラビア東山台二番街２１５号棟
兵庫県西宮市東山台2丁目14-215 | 築34年 | 6戸
最新データ
2020年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.4万円。周辺エリア平均（22.9万円）より10.9%低く、西宮市全体の平均（45.9万円）より55.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2018年の21.5万/㎡から2020年は20.2万/㎡へ、2年間で6.4%下落しています（年平均-3.2%）。直近3年では6.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の65%・39件）で、平均1,809万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,148万円、２ＬＤＫは平均1,675万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
39件 |
1,809万 |
900万 |
2,700万 |
| ４ＬＤＫ |
8件 |
2,148万 |
1,400万 |
2,542万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,675万 |
1,183万 |
2,162万 |
| 3LDK |
8件 |
1,964万 |
1,772万 |
2,360万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市東山台2丁目14-215 |
|---|
| 築年月 | 1992年1月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.08m² ～ 99.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | コーナン建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
21.5万 |
20.0万 |
20.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.41万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,798万 |
19.55万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,798万 |
19.55万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.74万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,798万 |
19.55万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,098万 |
22.81万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
17.18万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。