シェラビア東山台四番街２１９号棟
兵庫県西宮市東山台2丁目6 | 築33年 | 12戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・42件）で、平均1,868万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,174万円、２ＬＤＫは平均1,707万円です。
３ＬＤＫ
1,868万
42件
４ＬＤＫ
2,174万
9件
２ＬＤＫ
1,707万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 42件 | 1,868万 | 911万 | 2,733万 |
| ４ＬＤＫ | 9件 | 2,174万 | 1,400万 | 2,573万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,707万 | 1,197万 | 2,189万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市東山台2丁目6 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-11（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下4階付4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | TC神鋼不動産サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
西宮名塩駅
JR宝塚線
学区情報
小学校
東山台小学校
中学校
塩瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シェラビア東山台四番街２１９号棟 | 1993 | 12戸 | - | - |
| 西宮名塩パークハウス１０号棟 | 1993 | 3戸 | - | - |
| 西宮名塩パークハウス３５号棟 | 1993 | 3戸 | - | - |
| シェラビア東山台四番街２２０号棟 | 1993 | 16戸 | - | - |
| シェラビア東山台二番街 | 1992 | 64戸 | 27.0万 | 2,480万 |
| シェラビア東山台四番街 | 1993 | 50戸 | 19.2万 | 1,690万 |
| 西宮名塩パークハウス１８号棟 | 1993 | 3戸 | - | - |
| 西宮名塩パークハウス１３号棟 | 1993 | 3戸 | 17.8万 | 1,800万 |
| 西宮名塩パークハウス１５号棟 | 1993 | 3戸 | 19.6万 | 1,970万 |
| シェラビア東山台二番街２１６号棟 | 1992 | 6戸 | 15.6万 | 1,280万 |
| シェラビア東山台二番街２１５号棟 | 1992 | 6戸 | 20.4万 | 1,680万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |