鈴蘭泉台第２ハウス４号棟
兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 | 築51年 | 48戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の4.2万/㎡から2025年は4.8万/㎡へ、7年間で13.5%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では55.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均517万円です。2LDKが最も高く平均870万円、3LDKは平均517万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
870万 |
850万 |
890万 |
| 3LDK |
3件 |
517万 |
320万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1975年2月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.23m² ～ 79.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
4.2万 |
- |
- |
11.4万 |
- |
| 2LDK |
- |
11.2万 |
10.7万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
4DK |
75㎡〜 |
380万 |
4.78万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.4万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
850万 |
10.67万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.17万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
320万 |
4.02万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
350万 |
4.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。