コーポラスワラビ（築46年・㎡単価30.9万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・10件）で、平均1,915万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,142万円、２ＬＤＫは平均1,518万円です。

３ＤＫ

3件

1,690万

３ＬＤＫ

10件

1,915万

４ＬＤＫ

3件

2,142万

２ＬＤＫ

2件

1,518万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	3件	1,690万	1,556万	1,915万
３ＬＤＫ	10件	1,915万	1,322万	2,383万
４ＬＤＫ	3件	2,142万	1,232万	3,033万
２ＬＤＫ	2件	1,518万	1,467万	1,568万

物件概要

所在地	埼玉県蕨市南町1丁目2-2
築年月	1980-01（築46年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	6戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西川口駅

JR京浜東北線

徒歩14分

学区情報

小学校

蕨市立南小学校

中学校

蕨市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーポラスワラビ	1980	6戸	-	-
ライオンズ蕨ローレルコート	2011	144戸	60.9万	4,380万
エスポワール蕨	1989	22戸	-	-
ウェリス蕨市民公園	2013	48戸	62.5万	4,498万
蕨ペアシティ	1974	36戸	34.8万	2,190万
コスモフェスタ蕨	1996	-	-	-
東建ニューハイツ蕨市民公園	1986	157戸	50.3万	3,180万
ベルググランデ蕨	1989	90戸	48.4万	3,580万
ルネ蕨３号館	1986	40戸	30.2万	2,580万
ルネ蕨	1986	343戸	56.7万	4,280万
ルネ蕨１号館	1986	192戸	60.8万	3,980万

蕨市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.4万円	3,019円	654
1DK/1LDK	9.7万円	2,591円	293
2K/2DK	7.0万円	1,900円	101
2LDK	14.0万円	2,404円	165
3LDK+	12.0万円	1,875円	81

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額66,500円。

2LDK

66,500円

65,000〜68,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年6月	-	2LDK	40㎡〜	65,000円	1,512円/㎡
2021年6月	-	2DK	40㎡〜	65,000円	1,505円/㎡
2021年3月	-	1LDK	35㎡〜	68,000円	1,838円/㎡
2015年9月	-	2LDK	40㎡〜	68,000円	1,581円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。