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メゾン高槻２号棟

大阪府高槻市真上町5丁目43-2 | 築54年 | 30戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20142016202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.1万/㎡から2026年は22.2万/㎡へ、12年間で84.4%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では185.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・10件）で、平均566万円です。1LDKが最も高く平均1,380万円、2DKは平均300万円です。
1LDK
4件
1,380万
2DK
2件
300万
2LDK
10件
566万
3DK
4件
693万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 1,380万 1,380万 1,380万
2DK 2件 300万 300万 300万
2LDK 10件 566万 359万 1,020万
3DK 4件 693万 636万 767万

階数別の㎡単価

1-2階
24.4万/㎡
5件
3階以上
10.5万/㎡
16件

物件概要

所在地大阪府高槻市真上町5丁目43-2
築年月1972年10月（築54年）
構造PC（プレストレストコンクリート）
階建て5階建
総戸数30戸
分譲会社鳳不動産 住友商事
施工会社鴻池組
管理会社住商建物
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高槻駅
JR京都線
徒歩20分

学区情報

小学校
高槻市立日吉台小学校
中学校
高槻市立芝谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン高槻２号棟 1972 30戸 13.3万 680万
メゾン高槻 1号棟 1972 20戸 9.6万 490万
ブリリア高槻緑が丘 2007 37戸 46.6万 3,650万
グリーンアベニュー高槻緑が丘 1995 11戸 39.6万 3,980万
グリーンアベニュー高槻緑が丘N棟 1995 11戸 34.8万 3,490万
藤和コアティ高槻ハイタウンＤ棟 1990 102戸 28.0万 2,180万
藤和コアティ高槻ハイタウンＣ棟 1990 95戸 36.5万 2,650万
グランドメゾン高槻 1994 22戸 55.5万 5,090万
プラウド高槻 2004 94戸 55.6万 4,680万
ライフフィールドハイム高槻１番館 1997 46戸 50.3万 3,780万
ライフフィールドハイム高槻 1998 133戸 50.3万 3,780万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201920202023202420252026
2LDK 9.6万 - 12.3万 9.4万 8.6万 7.8万 - 12.8万
3DK - 14.1万 - - - - - -
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2LDK 50㎡〜 680万 13.29万/㎡
2026年3月 中層 2LDK 50㎡〜 630万 12.31万/㎡
2026年3月 低層 1LDK 50㎡〜 1,380万 26.96万/㎡
2026年3月 低層 1LDK 50㎡〜 1,380万 26.96万/㎡
2026年1月 低層 1LDK 50㎡〜 1,380万 26.96万/㎡
2026年1月 低層 1LDK 50㎡〜 1,380万 26.96万/㎡
2025年12月 中層 2DK 50㎡〜 300万 5.86万/㎡
2025年11月 中層 2DK 50㎡〜 300万 5.86万/㎡
2024年3月 高層 2LDK 50㎡〜 398万 7.78万/㎡
2023年1月 高層 2LDK 50㎡〜 440万 8.6万/㎡
2023年11月 高層 2LDK 50㎡〜 440万 8.6万/㎡
2020年1月 高層 2LDK 50㎡〜 480万 9.38万/㎡
2019年6月 高層 2LDK 50㎡〜 680万 13.29万/㎡
2019年11月 高層 2LDK 50㎡〜 580万 11.34万/㎡
2016年6月 中層 ー 50㎡〜 680万 13.29万/㎡
2016年1月 低層 3DK 50㎡〜 720万 14.07万/㎡
2015年11月 高層 2LDK 50㎡〜 490万 9.58万/㎡
2014年8月 中層 2LDK 50㎡〜 798万 15.59万/㎡
2014年6月 中層 3DK 50㎡〜 520万 10.16万/㎡
2014年3月 中層 3DK 50㎡〜 550万 10.75万/㎡
2014年2月 中層 3DK 50㎡〜 600万 11.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。