メゾン高槻 1号棟
大阪府高槻市真上町5丁目43-1 | 築54年 | 20戸
最新データ
2023年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.6万円。周辺エリア平均（51.8万円）より81.5%低く、高槻市全体の平均（43.0万円）より77.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201520162023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.4万/㎡から2023年は9.6万/㎡へ、9年間で16.0%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では16.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・16件）で、平均1,544万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,544万円、3DKは平均665万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
6件 |
1,502万 |
1,026万 |
2,200万 |
| ３ＬＤＫ |
16件 |
1,544万 |
552万 |
2,700万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
1,519万 |
1,500万 |
1,538万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
1,357万 |
508万 |
1,781万 |
| 3DK |
5件 |
665万 |
442万 |
869万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市真上町5丁目43-1 |
|---|
| 築年月 | 1972年10月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.19m² ～ 55.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 鳳不動産 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 住商建物 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
緑が丘バス停駅
JR富良野線 / 東急大井町線 / 粟生線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 |
|---|
| 3DK |
11.4万 |
11.5万 |
9.8万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.58万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
500万 |
9.77万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
590万 |
11.53万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
490万 |
9.58万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
11.34万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
13.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。