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ブリリア高槻緑が丘

大阪府高槻市緑が丘1丁目4-30 | 築19年 | 37戸

推定相場
ブリリア高槻緑が丘
最新データ
2023年4月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.6万円。周辺エリア平均（46.6万円）を0.0%上回って、高槻市全体の平均（43.0万円）を8.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20132015201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の45.7万/㎡から2023年は46.6万/㎡へ、10年間で1.9%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では20.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均3,623万円です。3LDKが最も高く平均3,623万円、4LDKは平均3,521万円です。
3LDK
9件
3,623万
3SLDK
2件
3,570万
4LDK
6件
3,521万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 3,623万 2,760万 4,193万
3SLDK 2件 3,570万 3,363万 3,776万
4LDK 6件 3,521万 3,250万 3,827万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.2万円で、1-3階（41.7万円）と比べて5.5万円（+13.2%）高くなっています。
1-3階
41.7万/㎡
14件
8階以上
47.2万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +5.5万/㎡

物件概要

所在地大阪府高槻市緑が丘1丁目4-30
築年月2007年12月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数37戸
専有面積74.14m² ～ 90.04m²
分譲会社東京建物
施工会社大末建設
管理会社東京建物アメニティサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
緑が丘バス停駅
JR富良野線 / 東急大井町線 / 粟生線
徒歩2分

学区情報

小学校
真上小学校
中学校
第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブリリア高槻緑が丘 2007 37戸 46.6万 3,650万
グリーンアベニュー高槻緑が丘 1995 11戸 39.6万 3,980万
グリーンアベニュー高槻緑が丘N棟 1995 11戸 34.8万 3,490万
メゾン高槻２号棟 1972 30戸 13.3万 680万
プラウド高槻 2004 94戸 55.6万 4,680万
メゾン高槻 1号棟 1972 20戸 9.6万 490万
グランドメゾン高槻 1994 22戸 55.5万 5,090万
レジェイド高槻西真上 2022 43戸 77.2万 5,490万
ペルル高槻ファインス 2009 66戸 43.4万 3,350万
清水団地 1983 99戸 26.3万 2,180万
コープ野村高槻D棟 1974 42戸 21.2万 1,680万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201720182019202020222023
3LDK 41.9万 39.3万 - - 40.6万 - 47.2万 46.6万
4LDK - - - - - 38.8万 43.5万 -
3SLDK - - 42.7万 38.8万 - - - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年4月 中層 3LDK 75㎡〜 3,650万 46.57万/㎡
2022年8月 低層 4LDK 80㎡〜 3,380万 39.95万/㎡
2022年8月 低層 4LDK 80㎡〜 3,580万 42.32万/㎡
2022年7月 低層 4LDK 80㎡〜 3,980万 47.04万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 70㎡〜 3,500万 47.21万/㎡
2022年4月 高層 3LDK 70㎡〜 3,500万 47.21万/㎡
2022年11月 低層 4LDK 80㎡〜 3,780万 44.68万/㎡
2020年4月 低層 4LDK 80㎡〜 3,280万 38.77万/㎡
2020年1月 低層 4LDK 80㎡〜 3,280万 38.77万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.58万/㎡
2018年2月 低層 3SLDK 75㎡〜 2,980万 38.8万/㎡
2017年12月 低層 3SLDK 75㎡〜 3,280万 42.71万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,080万 39.3万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 41.85万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 41.85万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 41.85万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,580万 45.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。