ウイング川崎
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-1 | 築45年 | 12戸
最新データ
2025年6月
売買11件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は62.9万円。周辺エリア平均（76.3万円）より17.6%低く、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より0.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2017202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の34.1万/㎡から2025年は62.9万/㎡へ、8年間で84.5%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の57%・4件）で、平均3,015万円です。1Rが最も高く平均3,015万円、1LDKは平均1,983万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
4件 |
3,015万 |
2,400万 |
4,300万 |
| 1LDK |
3件 |
1,983万 |
1,780万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.52m² ～ 173.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 羽田管財 |
|---|
| 施工会社 | 荒井組 |
|---|
| 管理会社 | 喜多屋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1R |
- |
44.4万 |
- |
- |
60.8万 |
64.1万 |
62.9万 |
| 1LDK |
- |
- |
57.2万 |
- |
61.3万 |
51.4万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
2,480万 |
62.87万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,780万 |
51.39万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1R |
65㎡〜 |
4,300万 |
64.13万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1R |
35㎡〜 |
2,400万 |
60.84万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,190万 |
61.32万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
2,390万 |
66.91万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
ー |
35㎡〜 |
2,400万 |
60.31万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,980万 |
57.17万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1R |
60㎡〜 |
2,880万 |
44.43万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
30.25万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
2K |
30㎡〜 |
1,040万 |
34.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額79,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年12月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
87,000円 |
3,021円/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
80,000円 |
2,778円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
70,000円 |
2,431円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。