プレールドゥーク川崎３
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-6 | 築3年 | 39戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の78,985円から2025年には84,500円へ、7.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-03（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 分譲会社 | 木下不動産 |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎市川崎区小学校学区
中学校
川崎市川崎区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク川崎３ | 2023 | 39戸 | - | - |
| グレイス川崎 | 1983 | 15戸 | 48.5万 | 1,680万 |
| ダイアパレ | 2000 | 104戸 | 85.0万 | 5,280万 |
| グリーンハウス竹島 | 1971 | 12戸 | 47.0万 | 2,399万 |
| ルシオン多摩川 | 2003 | 27戸 | 78.4万 | 4,380万 |
| ライオンズマンション川崎多摩川 | 1986 | 31戸 | 47.9万 | 2,590万 |
| ウイング川崎 | 1981 | 12戸 | 62.9万 | 2,480万 |
| 川崎ダイカンプラザシティ | 1989 | 47戸 | 55.6万 | 890万 |
| レア川崎参番館 | 2022 | 37戸 | 116.1万 | 2,530万 |
| ローズハイツ東和多摩川 | 1982 | 87戸 | 51.3万 | 3,480万 |
| 六郷ビル | 1973 | 81戸 | 43.9万 | 2,399万 |
賃貸データ分析（84件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額79,631円。
1K
73,000〜96,000円
79,631円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
45件
8〜10万
39件
全 84 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,314円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 96,000円 | 4,662円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,274円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,293円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,873円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,903円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,885円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,922円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,922円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,922円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,225円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,837円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,873円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,873円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,824円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,873円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,545円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,628円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,579円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,628円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,642円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,677円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,903円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,885円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,726円/㎡ |
他 54 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。