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八千代台ハイツA

千葉県八千代市八千代台北13丁目19-5 | 築51年 | 24戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年の9.9万/㎡から2025年は14.8万/㎡へ、2年間で50.3%上昇しました(年平均+25.2%)。直近3年では50.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
788万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 788万 487万 1,299万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.8万円で、1-2階(8.4万円)と比べて6.4万円(+76.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
8.4万/㎡
3件
3階以上
14.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地千葉県八千代市八千代台北13丁目19-5
築年月1975年9月(築51年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数24戸
専有面積66.23m² ~ 68.85m²

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉
八千代台駅
京成本線
徒歩18分

学区情報

小学校
八千代市立八千代台小学校
中学校
八千代市立八千代中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
八千代台ハイツA 1975 24戸 18.1万 1,199万
八千代台ハイツB 1975 24戸 7.6万 500万
八千代台ハイツ 1975 8戸 7.6万 500万
リノア八千代台 1991 27戸 16.7万 1,490万
新栄コーポ 1973 8戸 10.0万 500万
ライフプラザ八千代台 1996 90戸 23.2万 1,980万
ライフプラザ八千代台C棟 1996 30戸 14.6万 1,080万
ライフプラザ八千代台A棟 1996 18戸 - -
ライフプラザ八千代台B棟 1996 24戸 25.1万 1,890万
ライフプラザ八千代台D棟 1996 18戸 23.2万 1,980万
ソレイユ鷹の台D棟 1982 13戸 17.8万 1,390万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320242025
3LDK 9.9 7.7 14.8
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 - 3LDK 65㎡〜 500万 7.56万/㎡
2025年11月 - 3LDK 65㎡〜 1,199万 18.11万/㎡
2025年10月 - 3LDK 65㎡〜 1,299万 18.87万/㎡
2024年8月 - 3LDK 65㎡〜 580万 8.43万/㎡
2024年11月 - 3LDK 65㎡〜 480万 6.98万/㎡
2023年11月 - 3LDK 65㎡〜 680万 9.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。