ライフプラザ八千代台Ｃ棟
千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 | 築30年 | 30戸
最新データ
2023年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.6万円。周辺エリア平均（21.5万円）より32.2%低く、八千代市全体の平均（24.2万円）より39.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201720222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.1万/㎡から2023年は14.6万/㎡へ、9年間で23.5%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・7件）で、平均1,466万円です。3LDKが最も高く平均1,466万円、３ＬＤＫは平均1,355万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,431万 |
1,061万 |
1,700万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
1,355万 |
984万 |
1,929万 |
| 3LDK |
7件 |
1,466万 |
1,041万 |
2,049万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市八千代台東6丁目6-4 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.98m² ～ 75.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
19.1万 |
13.0万 |
13.0万 |
19.3万 |
14.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.6万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.66万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.01万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,099万 |
12.96万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,099万 |
12.96万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.48万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。