ソレイユ鷹の台Ｄ棟
千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-5 | 築44年 | 13戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2019202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の16万/㎡から2026年は19.1万/㎡へ、7年間で19.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,396万 |
980万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-5 |
|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.13m² ～ 78.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 日通不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | ひまわりビル管理 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
16.0万 |
18.4万 |
18.2万 |
19.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
17.83万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.39万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.67万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.57万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.39万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.4万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。