南宝塚ビューハイツ東５棟
兵庫県宝塚市中野町6-4 | 築45年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.6万/㎡から2021年は24.3万/㎡へ、6年間で17.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では27.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,450万 |
1,226万 |
1,698万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中野町6-4 |
|---|
| 築年月 | 1981年5月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.14m² ～ 69.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 帝人殖産 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
アクセス
🚉
小林駅
JR成田線 / えびの高原線 / 阪急今津線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 南宝塚ビューハイツ東５棟 |
1981 |
32戸 |
24.3万 |
1,698万 |
| 南宝塚ビューハイツ南４棟 |
1981 |
86戸 |
24.6万 |
2,280万 |
| ジャルダン宝塚 |
1978 |
7戸 |
15.8万 |
930万 |
| エスティ宝塚 |
1996 |
48戸 |
35.4万 |
2,280万 |
| グローバル宝塚小林 |
2005 |
44戸 |
43.0万 |
1,880万 |
| ワコーレ宝塚小林 |
2003 |
28戸 |
44.5万 |
2,800万 |
| 藤和宝塚小林ホームズ |
2001 |
53戸 |
48.4万 |
3,280万 |
| セレッソコート宝塚ステージ |
2000 |
19戸 |
19.7万 |
1,680万 |
| ネバーランド宝塚小林 |
2001 |
22戸 |
39.9万 |
3,849万 |
| 朝日プラザ宝塚南 |
1985 |
19戸 |
25.4万 |
1,480万 |
| サンプリンス宝塚 |
1998 |
45戸 |
39.3万 |
2,600万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
19.1万 |
17.0万 |
24.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,698万 |
24.28万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.02万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.02万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.16万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額79,000円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
78,000円 |
1,255円/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,287円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。