インペリアル和歌浦の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万5万

201820192020202120222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の55,000円から2023年には70,000円へ、27.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.7%です。

間取り別の売買相場

３ＬＤＫ

3件

1,073万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	1,073万	827万	1,246万

物件概要

所在地	和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目8-15
築年月	1989年9月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	12戸
専有面積	71.00m² ～ 73.22m²
分譲会社	みどりの館古川住宅
施工会社	三友工業
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

紀三井寺駅

きのくに線

徒歩24分

学区情報

小学校

和歌山市立和歌浦小学校

中学校

和歌山市立明和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
インペリアル和歌浦	1989	12戸	15.0万	1,090万
グランドハイツ和歌川	1986	46戸	5.0万	295万
シーサイド和歌浦	1988	21戸	10.5万	600万
サーパス秋葉町	1999	31戸	24.0万	1,690万
ライオンズマンション和歌山塩屋	1992	67戸	18.0万	1,490万
ライオンズマンション和歌山関戸壱番館	1992	63戸	17.8万	1,150万
ライオンズマンション和歌山関戸弐番館	1992	16戸	9.3万	520万
ヒュース松ヶ丘	1989	17戸	11.4万	780万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	高層	2LDK	70㎡〜	1,090万	14.98万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	70㎡〜	590万	8.31万/㎡
2022年6月	高層	4DK	70㎡〜	730万	9.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（16件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の63%）で、平均月額62,500円。4DKなら月額70,000円が相場です。

3LDK

62,500円

55,000〜70,000円

4DK

70,000円

70,000〜70,000円

全 16 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年2月	中層	3LDK	70㎡〜	70,000円	936円/㎡
2022年5月	中層	3LDK	70㎡〜	70,000円	936円/㎡
2022年3月	高層	3LDK	70㎡〜	70,000円	938円/㎡
2021年9月	中層	3LDK	70㎡〜	70,000円	936円/㎡
2021年4月	中層	4DK	75㎡〜	70,000円	933円/㎡
2021年4月	高層	3LDK	70㎡〜	55,000円	737円/㎡
2021年11月	中層	4DK	75㎡〜	70,000円	933円/㎡
2020年4月	中層	4DK	75㎡〜	70,000円	933円/㎡
2020年10月	中層	4DK	75㎡〜	70,000円	933円/㎡
2020年10月	高層	3LDK	70㎡〜	55,000円	737円/㎡
2019年9月	中層	4DK	75㎡〜	70,000円	933円/㎡
2019年9月	高層	3LDK	70㎡〜	55,000円	737円/㎡
2019年4月	中層	3LDK	70㎡〜	70,000円	936円/㎡
2019年3月	中層	4DK	75㎡〜	70,000円	933円/㎡
2019年2月	高層	3LDK	70㎡〜	55,000円	737円/㎡
2018年3月	高層	3LDK	70㎡〜	55,000円	737円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。