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サンライフ鶴見

広島県��島市中区鶴見町10-9 | 築52年

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20172019202020212026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.2万/㎡から2026年は20.7万/㎡へ、9年間で6.6%下落しています(年平均-0.7%)。直近3年では24.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・3件)で、平均1,243万円です。2LDKが最も高く平均1,447万円、3LDKは平均1,243万円です。
2LDK
3件
1,447万
3LDK
3件
1,243万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,447万 1,280万 1,580万
3LDK 3件 1,243万 760万 1,630万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.0万円で、1-3階(21.2万円)と比べて3.8万円(+17.9%)高くなっています。
1-3階
21.2万/㎡
3件
4-7階
25万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地広島県��島市中区鶴見町10-9
築年月1974年9月(築52年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
専有面積57.78m² ~ 60.06m²
分譲会社第一不動産
施工会社竹中工務店

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
比治山橋駅
広電5号線(皆実線)
徒歩3分

学区情報

小学校
広島市立竹屋小学校
中学校
広島市立国泰寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンライフ鶴見 1974 - 28.2万 1,630万
鶴見町ホームズ 1992 20戸 27.4万 2,380万
ロイヤルアーク比治山橋 2001 27戸 49.5万 4,280万
フローレンス昭和町リバーレジデンス 2015 50戸 60.5万 4,250万
ライオンズ京橋川グランフォート 2016 35戸 65.4万 5,350万
ラフィエール比治山橋 2006 21戸 44.6万 3,980万
鶴見町パークマンション 1988 28戸 47.8万 2,490万
レジデンスクレイン 1978 10戸 18.2万 830万
藤和昭和町コープ 1984 40戸 36.0万 2,480万
ダイアパレス鶴見町 1990 43戸 42.6万 2,980万
ハウスバーンフリート平和大通り 2006 65戸 56.3万 4,490万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212026
3LDK - 22.3 - - 20.7
2LDK 22.2 - 27.4 25.6 -
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 3LDK 55㎡〜 1,630万 28.22万/㎡
2026年1月 低層 3LDK 55㎡〜 760万 13.16万/㎡
2021年2月 中層 2LDK 55㎡〜 1,480万 25.62万/㎡
2020年12月 中層 2LDK 55㎡〜 1,580万 27.35万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,340万 22.32万/㎡
2017年1月 中層 2LDK 55㎡〜 1,280万 22.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。