信濃町アジアマンション
東京都新宿区須賀町4-3 | 築67年 | 29戸
賃料の推移
16万14万12万10万8万
2014201620212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は127,500〜124,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.7%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
2,602万 |
2,258万 |
3,111万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区須賀町4-3 |
|---|
| 築年月 | 1959年10月（築67年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | アドバンス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 信濃町アジアマンション |
1959 |
29戸 |
39.9万 |
1,800万 |
| 喜多マンション |
1961 |
15戸 |
43.1万 |
1,490万 |
| パークホームズ四谷三丁目 |
2015 |
26戸 |
160.1万 |
8,980万 |
| WILL信濃町 |
2003 |
8戸 |
118.7万 |
10,980万 |
| パトリシア信濃町テラス |
1997 |
9戸 |
116.6万 |
7,750万 |
| ヒルサイド信濃町 |
1980 |
10戸 |
50.2万 |
1,330万 |
| シャトレ四谷 |
1969 |
36戸 |
42.5万 |
1,530万 |
| マンション信濃苑 |
1967 |
23戸 |
59.2万 |
2,280万 |
| マイネシュロッス四谷 |
2005 |
67戸 |
119.0万 |
2,980万 |
| アトラス新宿左門町 |
2016 |
36戸 |
157.9万 |
8,480万 |
| プレミアムキューブG四谷左門町 |
2013 |
- |
116.5万 |
2,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 1LDK |
48.7万 |
39.9万 |
39.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年10月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,800万 |
39.87万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,800万 |
39.87万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,200万 |
48.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の44%）で、平均月額129,625円。2Kなら月額125,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
100,000円 |
2,105円/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
130,000円 |
2,737円/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
ワンルーム |
45㎡〜 |
130,000円 |
2,836円/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
ワンルーム |
45㎡〜 |
130,000円 |
2,836円/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
1LDK |
25㎡〜 |
130,000円 |
4,370円/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
ワンルーム |
45㎡〜 |
130,000円 |
2,836円/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
ワンルーム |
45㎡〜 |
130,000円 |
2,836円/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
130,000円 |
2,879円/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
140,000円 |
3,101円/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
ワンルーム |
45㎡〜 |
130,000円 |
2,836円/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
ワンルーム |
45㎡〜 |
130,000円 |
2,836円/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
125,000円 |
2,764円/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
1R |
45㎡〜 |
95,000円 |
2,101円/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
134,000円 |
3,404円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
143,000円 |
3,632円/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
125,000円 |
3,175円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
130,000円 |
2,889円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2K |
35㎡〜 |
125,000円 |
3,175円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。