モンテベルデ豊津山手
大阪府吹田市山手町2丁目12-21 | 築38年 | 19戸
最新データ
2025年5月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.0万円。周辺エリア平均（43.4万円）より5.4%低く、吹田市全体の平均（47.9万円）より14.3%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均4,393万円です。4LDKが最も高く平均4,393万円、３ＬＤＫは平均3,976万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
3,976万 |
3,976万 |
3,976万 |
| 4LDK |
4件 |
4,393万 |
4,191万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市山手町2丁目12-21 |
|---|
| 築年月 | 1988年6月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 地下1階付6階建 |
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| 総戸数 | 19戸 |
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| 専有面積 | 109.20m² ～ 111.24m² |
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| 分譲会社 | 宏和興産 |
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| 施工会社 | 青木建設 |
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| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
34.1万 |
41.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,480万 |
41.03万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,480万 |
41.02万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,690万 |
33.18万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
3,890万 |
34.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。