ガーデンコート神戸三田Ｃ棟
兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 | 築32年 | 50戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.5万円。周辺エリア平均（25.0万円）を25.8%上回って、三田市全体の平均（22.3万円）を40.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720192020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.7万/㎡から2026年は32.2万/㎡へ、9年間で105.7%上昇しました（年平均+11.7%）。直近3年では34.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,106万 |
1,405万 |
2,890万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.66m² ～ 106.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 鴻池組 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
15.7万 |
16.5万 |
15.8万 |
- |
27.8万 |
32.2万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,690万 |
31.46万/㎡ |
| 2026年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
32.63万/㎡ |
| 2026年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
32.63万/㎡ |
| 2025年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
33.8万/㎡ |
| 2025年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,860万 |
21.76万/㎡ |
| 2025年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,050万 |
21.85万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
33.8万/㎡ |
| 2022年2月 |
1〜2階 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.96万/㎡ |
| 2020年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.76万/㎡ |
| 2019年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,540万 |
16.41万/㎡ |
| 2019年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,450万 |
16.56万/㎡ |
| 2017年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
14.73万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.97万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。