ガーデンコート神戸三田Ｄ棟

兵庫県三田市あかしあ台5丁目29 | 築32年 | 41戸

推定相場

ガーデンコート神戸三田Ｄ棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201420172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.5万/㎡から2024年は26万/㎡へ、10年間で79.3%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では48.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均1,706万円です。4LDKが最も高く平均1,897万円、3LDKは平均1,706万円です。

2LDK

2件

1,793万

3LDK

10件

1,706万

4LDK

5件

1,897万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,793万	1,793万	1,793万
3LDK	10件	1,706万	1,374万	2,291万
4LDK	5件	1,897万	1,688万	2,065万

階数別の㎡単価

1-3階

18.5万/㎡

9件

4-7階

17.4万/㎡

8件

物件概要

所在地	兵庫県三田市あかしあ台5丁目29
築年月	1994年2月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	41戸
専有面積	81.36m² ～ 106.67m²
分譲会社	東急不動産鴻池組
施工会社	鴻池組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

南ウッディタウン駅

公園都市線

徒歩5分

学区情報

小学校

三田市立あかしあ台小学校

中学校

三田市立ゆりのき台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーデンコート神戸三田Ｄ棟	1994	41戸	25.4万	2,250万
ガーデンコート神戸三田Ｂ棟	1994	36戸	18.1万	1,580万
ガーデンコート神戸三田Ｃ棟	1994	50戸	31.5万	2,690万
ウッディタウン新三田セントパーク２番館	2008	107戸	37.0万	3,080万
すずかけ台アーバンコンフォート	1990	137戸	10.2万	980万
ロイヤルヒルズ三田Ａ棟	1993	10戸	21.3万	2,180万
ロイヤルヒルズ三田Ｅ棟	1993	6戸	24.0万	2,500万
ロイヤルヒルズ三田I棟	1993	2戸	-	-
ロイヤルヒルズ三田C棟	1993	10戸	18.7万	1,980万
ロイヤルヒルズ三田Ｇ棟	1993	6戸	18.2万	1,880万
ロイヤルヒルズ三田Ｂ棟	1993	10戸	22.6万	2,390万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

15件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	15.7万	15.7万	-	15.4万	21.2万	16.9万	17.1万	26.0万
4LDK	-	17.5万	-	-	-	18.0万	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	低層	3LDK	85㎡〜	2,250万	25.41万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	85㎡〜	2,350万	26.54万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	85㎡〜	1,480万	16.72万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	85㎡〜	1,580万	17.85万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	85㎡〜	1,490万	16.83万/㎡
2022年9月	低層	4LDK	95㎡〜	1,780万	17.96万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	85㎡〜	1,500万	16.94万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	85㎡〜	1,880万	21.23万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	85㎡〜	1,330万	15.42万/㎡
2019年5月	低層	2LDK	85㎡〜	1,590万	17.96万/㎡
2019年11月	低層	2LDK	85㎡〜	1,590万	17.96万/㎡
2018年4月	中層	4LDK	95㎡〜	1,730万	17.46万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.74万/㎡
2017年2月	中層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.74万/㎡
2016年7月	中層	4LDK	95㎡〜	1,730万	17.46万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	95㎡〜	1,390万	14.03万/㎡
2014年5月	低層	4LDK	95㎡〜	1,480万	14.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。