マンション神楽坂の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万5万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の65,000円から2025年には70,500円へ、8.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	東京都新宿区榎町38-1
築年月	1981年7月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	27戸
施工会社	地崎工業
管理方式	巡回
土地権利	借地権、地上権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

神楽坂駅

東京メトロ東西線

徒歩4分

学区情報

小学校

新宿区立早稲田小学校

中学校

新宿区立牛込第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マンション神楽坂	1981	27戸	-	-
ハイマート早稲田	1977	23戸	86.2万	3,180万
グランドコンシェルジュ神楽坂アルファ	2015	38戸	146.5万	3,950万
ガーデンホーム早稲田	1995	17戸	144.1万	7,380万
ヴィラティック早稲田	1973	28戸	63.8万	2,480万
菱和パレス早稲田壱番館	1997	29戸	102.6万	2,000万
デュアレス早稲田	2013	50戸	116.8万	2,980万
ルフレプレミアム神楽坂	2018	41戸	210.1万	10,780万
クレアシオン早稲田	2002	28戸	163.8万	3,350万
グランドメゾン新宿弁天町	2014	30戸	232.0万	16,900万
スカイコート神楽坂参番館	2009	40戸	138.6万	6,980万

賃貸データ分析（102件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額68,753円。1Kなら月額68,753円が相場です。

ワンルーム

71,667円

66,000〜79,000円

1K

68,753円

60,000〜82,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

101件

8〜10万

1件

全 102 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	中層	1K	15㎡〜	82,000円	5,052円/㎡
2025年4月	中層	1K	15㎡〜	69,000円	3,746円/㎡
2025年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	69,000円	3,742円/㎡
2025年3月	低層	1K	15㎡〜	62,000円	3,555円/㎡
2024年8月	高層	1K	15㎡〜	69,000円	3,742円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	79,000円	4,868円/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	69,000円	4,251円/㎡
2024年2月	低層	1K	15㎡〜	69,000円	4,254円/㎡
2024年11月	低層	1K	15㎡〜	65,000円	3,727円/㎡
2023年9月	低層	1K	15㎡〜	72,000円	4,436円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	69,000円	4,251円/㎡
2023年12月	低層	1K	15㎡〜	72,000円	4,439円/㎡
2023年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	79,000円	4,279円/㎡
2023年11月	高層	ワンルーム	15㎡〜	69,000円	4,251円/㎡
2023年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	79,000円	4,277円/㎡
2023年11月	中層	1K	15㎡〜	69,000円	3,742円/㎡
2022年9月	高層	1K	15㎡〜	66,000円	3,583円/㎡
2022年9月	低層	1K	15㎡〜	69,000円	4,251円/㎡
2022年9月	高層	ワンルーム	15㎡〜	66,000円	3,583円/㎡
2022年7月	高層	1K	15㎡〜	69,000円	4,251円/㎡
2022年6月	中層	1K	15㎡〜	69,000円	3,742円/㎡
2022年6月	高層	1K	15㎡〜	66,000円	3,882円/㎡
2022年3月	高層	1K	15㎡〜	66,000円	3,583円/㎡
2022年3月	低層	1K	15㎡〜	69,000円	4,251円/㎡
2022年3月	中層	1K	15㎡〜	69,000円	4,059円/㎡
2022年2月	中層	1K	15㎡〜	68,000円	4,000円/㎡
2022年1月	中層	1K	15㎡〜	66,000円	3,882円/㎡
2022年10月	低層	1K	15㎡〜	66,000円	3,583円/㎡
2021年9月	低層	1K	15㎡〜	72,000円	4,436円/㎡
2021年7月	低層	1K	15㎡〜	69,000円	3,742円/㎡

他 72 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。