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鶴見ハイツC棟

神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-29 | 築63年 | 8戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2017202020212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の14万/㎡から2023年は14.6万/㎡へ、6年間で3.8%上昇しました(年平均+0.6%)。直近3年では71.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の33%・2件)で、平均540万円です。2DKが最も高く平均1,095万円、3DKは平均540万円です。
2DK
2件
1,095万
2LDK
2件
655万
3DK
2件
540万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 1,095万 990万 1,200万
2LDK 2件 655万 630万 680万
3DK 2件 540万 400万 680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.3万円で、1-2階(14.2万円)と比べて4.1万円(+28.9%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
14.2万/㎡
3件
3階以上
18.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-29
築年月1963年12月(築63年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数8戸
専有面積43.37m² ~ 50.81m²
分譲会社曹洞宗大本山総持寺
施工会社間組
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利借地権、地上権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立東台小学校
中学校
横浜市立寺尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
鶴見ハイツC棟 1963 8戸 14.6万 680万
鶴見ハイツI棟 1963 16戸 14.2万 690万
鶴見ハイツH棟 1964 24戸 - -
鶴見ハイツE棟 1964 24戸 - -
鶴見ハイツK棟 1967 24戸 12.2万 660万
エストグランディール横浜鶴見 2004 73戸 51.8万 4,000万
月見ヶ丘ハイツ 1983 12戸 40.9万 2,399万
常緑ハイツ 1971 277戸 38.3万 930万
リブゼ横浜クレインコート 2002 26戸 72.3万 5,280万
ビッグヴァン東寺尾 1996 40戸 61.4万 3,680万
ナイスアーバン東寺尾中台 1996 16戸 59.6万 3,880万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017202020212023
3DK - 8.5 - 14.6
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年1月 低層 3DK 45㎡〜 680万 14.55万/㎡
2021年3月 中層 2DK 45㎡〜 990万 21.02万/㎡
2021年2月 中層 2DK 45㎡〜 1,200万 25.48万/㎡
2020年9月 中層 3DK 45㎡〜 400万 8.5万/㎡
2017年7月 低層 2LDK 45㎡〜 630万 13.48万/㎡
2017年7月 低層 2LDK 45㎡〜 680万 14.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。