ＮＤＳマンション立花
愛知県豊橋市立花町26-1 | 築28年 | 24戸
最新データ
2025年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.3万円。周辺エリア平均（25.3万円）を0.0%上回って、豊橋市全体の平均（19.7万円）を28.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152016201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.7万/㎡から2025年は25.3万/㎡へ、10年間で11.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均2,143万円です。4LDKが最も高く平均3,090万円、3LDKは平均2,143万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,143万 |
1,477万 |
2,675万 |
| 4LDK |
3件 |
3,090万 |
3,031万 |
3,149万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市立花町26-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.85m² ～ 90.92m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本電話施設 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
豊橋駅
東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
22.7万 |
26.1万 |
26.1万 |
29.7万 |
25.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,198万 |
25.34万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,398万 |
27.64万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,898万 |
33.41万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.08万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,498万 |
28.8万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.4万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
22.72万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
28.38万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,050万 |
26.14万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,680万 |
29.48万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,630万 |
28.93万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
22.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。