アクシス９１
静岡県静岡市葵区双葉町2-6 | 築35年 | 7戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018201920202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の23.2万/㎡から2026年は21.3万/㎡へ、8年間で8.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
2LDK
2,216万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,216万 | 1,587万 | 2,598万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.3万円で、1-3階（18.8万円）と比べて2.5万円（+13.3%）高くなっています。
1-3階
2件
18.8万/㎡
8階以上
5件
21.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区双葉町2-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-03（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 84.35m² ～ 91.23m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
静岡市立新通小学校
中学校
静岡市立末広中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクシス９１ | 1991 | 7戸 | 21.3万 | 1,800万 |
| 創美レジデンス | 1986 | 18戸 | 16.6万 | 680万 |
| サンコーポ駒形 | 1990 | 44戸 | 23.0万 | 1,300万 |
| ＡＰＥＸ２１ | 1995 | - | - | - |
| アペックス21 | 1995 | - | - | - |
| コーポＫ | 1985 | 16戸 | 9.1万 | 820万 |
| ルシェモア本通 | 2004 | 24戸 | 32.4万 | 3,000万 |
| メゾンヴァンベール駒形 | 2002 | 14戸 | 30.8万 | 2,200万 |
| エンブル・ステージ | 1999 | 50戸 | 28.9万 | 820万 |
| ネクサス常盤 | 2001 | 14戸 | 45.6万 | 2,380万 |
| ヴェルエコール駒形 | 2008 | 20戸 | 43.2万 | 2,850万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 23.2万 | 18.4万 | 16.2万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 21.34万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 1,400万 | 16.24万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,598万 | 17.52万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,760万 | 19.3万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,300万 | 25.22万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 2LDK | 90㎡〜 | 2,300万 | 25.22万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 90㎡〜 | 1,760万 | 19.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 95,000円 | 1,102円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。