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創美レジデンス

静岡県静岡市葵区駒形通3丁目2-20 | 築40年 | 18戸

賃料の推移

9万7万5万
20162017201820232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の52,000円から2024年には73,200円へ、40.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.8%です。

物件概要

所在地静岡県静岡市葵区駒形通3丁目2-20
築年月1986年9月(築40年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数18戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
静岡市立新通小学校
中学校
静岡市立末広中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
創美レジデンス 1986 18戸 16.6万 680万
サンコーポ駒形 1990 44戸 23.0万 1,300万
アクシス91 1991 7戸 21.3万 1,800万
コーポK 1985 16戸 9.1万 820万
エンブル・ステージ 1999 50戸 28.9万 820万
メゾンヴァンベール駒形 2002 14戸 30.8万 2,200万
APEX21 1995 - - -
シゴーニュ吉野 1985 60戸 29.9万 530万
タイヨウハイム静岡第一 1985 34戸 22.2万 650万
ネクサス常盤 2001 14戸 45.6万 2,380万
ルシェモア本通 2004 24戸 32.4万 3,000万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2016年11月 高層 2DK 40㎡〜 680万 16.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(10件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K(全体の50%)で、平均月額63,800円。2LDKなら月額76,000円が相場です。
2K
63,800円
62,000〜65,000円
2LDK
76,000円
70,000〜78,000円
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年2月 低層 2LDK 50㎡〜 78,000円 1,486円/㎡
2024年1月 中層 2LDK 50㎡〜 78,000円 1,486円/㎡
2024年1月 高層 2K 40㎡〜 62,000円 1,509円/㎡
2024年10月 低層 2LDK 50㎡〜 70,000円 1,334円/㎡
2024年10月 低層 2LDK 50㎡〜 78,000円 1,486円/㎡
2023年7月 高層 2K 40㎡〜 62,000円 1,509円/㎡
2018年4月 高層 2K 40㎡〜 65,000円 1,581円/㎡
2017年4月 高層 2K 40㎡〜 65,000円 1,581円/㎡
2017年10月 高層 2K 40㎡〜 65,000円 1,581円/㎡
2016年11月 高層 2DK 40㎡〜 52,000円 1,265円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。