ライフヒルズ飯能美杉台壱番館

埼玉県飯能市美杉台5丁目17-1 | 築31年 | 12戸

推定相場

ライフヒルズ飯能美杉台壱番館

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・22件）で、平均1,193万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,193万円、２ＬＤＫは平均971万円です。

３ＬＤＫ

22件

1,193万

４ＬＤＫ

8件

1,153万

２ＬＤＫ

8件

971万

3LDK

2件

1,097万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	22件	1,193万	683万	1,796万
４ＬＤＫ	8件	1,153万	440万	1,692万
２ＬＤＫ	8件	971万	756万	1,320万
3LDK	2件	1,097万	1,051万	1,142万

物件概要

所在地	埼玉県飯能市美杉台5丁目17-1
築年月	1995-10（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	81.71m² ～ 81.80m²
分譲会社	日鉄コミュニティ
施工会社	大林組
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

美杉台公園前バス停駅

ユーカリが丘線

徒歩2分

学区情報

小学校

美杉台小学校

中学校

美杉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフヒルズ飯能美杉台壱番館	1995	12戸	14.6万	1,190万
ライフヒルズ飯能美杉台	1995	102戸	24.1万	1,990万
ライフヒルズ飯能美杉台弐番館	1995	26戸	15.7万	1,280万
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１０号棟	1994	34戸	17.7万	1,280万
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第８号棟	1998	-	-	-
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１号棟	1994	15戸	13.4万	1,380万
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第７号棟	1999	313戸	13.6万	1,280万
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第９号棟	1999	313戸	17.7万	1,280万
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１１号棟	1994	28戸	9.4万	880万
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第５号棟	1998	-	-	-
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第６号棟	1999	313戸	20.4万	1,890万

飯能市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,235円	179
1DK/1LDK	7.4万円	1,741円	109
2K/2DK	5.5万円	1,377円	84
2LDK	7.7万円	1,365円	76
3LDK+	6.8万円	1,243円	41

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018
3LDK	17.4万	14.6万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年1月	-	3LDK	80㎡〜	1,190万	14.55万/㎡
2014年12月	-	3LDK	80㎡〜	1,420万	17.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。