ライフヒルズ飯能美杉台の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

200920122016201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の20.5万/㎡から2024年は24.1万/㎡へ、15年間で17.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では33.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

36件

1,303万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	36件	1,303万	827万	2,178万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.4万円で、1-3階（17.7万円）と比べて0.7万円（+4.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

17.7万/㎡

25件

4-7階

18.4万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県飯能市美杉台5丁目17-1〜3
築年月	1995年11月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	102戸
専有面積	80.70m² ～ 96.17m²
分譲会社	新日鉄都市開発
施工会社	大林組
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉

飯能駅

西武池袋線 / 西武秩父線

徒歩24分

学区情報

小学校

美杉台小学校

中学校

美杉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフヒルズ飯能美杉台	1995	102戸	24.1万	1,990万
ライフヒルズ飯能美杉台壱番館	1995	12戸	14.6万	1,190万
ライフヒルズ飯能美杉台弐番館	1995	26戸	15.7万	1,280万
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１０号棟	1994	34戸	17.7万	1,280万
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第８号棟	1998	-	-	-
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１号棟	1994	15戸	13.4万	1,380万
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１２号棟	1993	55戸	14.5万	1,150万
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第７号棟	1999	313戸	13.6万	1,280万
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第９号棟	1999	313戸	17.7万	1,280万
ビックヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第１１号棟	1994	28戸	9.4万	880万
ビッグヒルズ飯能美杉台コンフォール２１第５号棟	1998	-	-	-

売買データ分析（37件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	16.3万	16.3万	20.1万	14.8万	18.0万	18.1万	19.9万	24.1万

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	3LDK	80㎡〜	1,990万	24.06万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.99万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.88万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.68万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.65万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.88万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,470万	17.98万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,100万	13.39万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.37万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.43万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.88万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,690万	20.67万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	80㎡〜	1,580万	19.58万/㎡
2019年12月	中層	4LDK	90㎡〜	1,680万	18.22万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.43万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.43万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,190万	14.55万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,790万	21.89万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.65万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.88万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	80㎡〜	1,580万	19.32万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.88万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.88万/㎡
2016年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,399万	17.11万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.65万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,190万	14.39万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,290万	15.6万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,420万	17.38万/㎡
2013年5月	低層	3LDK	80㎡〜	1,650万	20.2万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,760万	21.55万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,730万	21.15万/㎡
2012年4月	中層	3LDK	80㎡〜	1,480万	18.02万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,580万	19.24万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.46万/㎡
2011年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,480万	18.1万/㎡
2010年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,580万	19.1万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。