ワコーレピア六甲２

兵庫県神戸市灘区新在家南町2丁目4-19 | 築29年 | 18戸

推定相場

ワコーレピア六甲２

60万50万40万30万20万

2014201720192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の27.3万/㎡から2023年は43.1万/㎡へ、9年間で58.0%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均2,152万円です。3DKが最も高く平均2,451万円、3LDKは平均2,152万円です。

3DK

4件

2,451万

3LDK

7件

2,152万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	4件	2,451万	2,089万	2,746万
3LDK	7件	2,152万	1,997万	2,376万

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六甲道駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩13分

小学校

西郷小学校

中学校

烏帽子中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレピア六甲２	1997	18戸	43.1万	2,180万
アーバンヴィレッジ六甲南２	2000	23戸	38.3万	2,380万
アークレジデンス六甲道	2009	-	-	-
ドルミ灘	1979	198戸	42.3万	2,980万
カサベラ新在家ツインズ２号館	1997	37戸	40.7万	2,380万
コスモ六甲ガーデンフォート	2004	-	-	-
メゾンドキビック	1989	22戸	40.0万	720万
サンヴィラ灘	1984	26戸	38.6万	1,830万
サーパス六甲	2001	39戸	61.9万	4,300万
コスモハイツ六甲道	1981	-	-	-
メゾンド六甲パート２	1987	52戸	27.4万	498万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2018	2019	2021	2023
3DK	-	-	33.5万	39.5万	-	47.7万	-
3LDK	-	33.5万	33.5万	40.6万	36.6万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。