アーバンヴィレッジ六甲南２
兵庫県神戸市灘区新在家南町2丁目3-12 | 築26年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201520212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.4万/㎡から2023年は38.3万/㎡へ、9年間で70.9%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では45.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,709万 |
1,240万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区新在家南町2丁目3-12 |
|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.93m² ～ 78.14m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバン・ヴィレッジ |
|---|
| 施工会社 | 習田組 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
22.4万 |
26.4万 |
42.8万 |
38.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.32万/㎡ |
| 2021年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
42.79万/㎡ |
| 2015年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,570万 |
25.28万/㎡ |
| 2015年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,570万 |
25.28万/㎡ |
| 2015年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.66万/㎡ |
| 2014年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.39万/㎡ |
| 2014年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.45万/㎡ |
| 2014年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
23.42万/㎡ |
| 2014年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,540万 |
24.87万/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,240万 |
19.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。