サンシティ中野東駅前
広島県広島市安芸区中野5丁目4-5 | 築28年 | 52戸
最新データ
2023年11月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均（25.5万円）より1.6%低く、広島市安芸区全体の平均（27.1万円）より7.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の29.6万/㎡から2023年は25.1万/㎡へ、5年間で15.2%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均1,694万円です。4LDKが最も高く平均1,908万円、3LDKは平均1,694万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
1,694万 |
1,350万 |
2,180万 |
| 4LDK |
4件 |
1,908万 |
1,690万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市安芸区中野5丁目4-5 |
|---|
| 築年月 | 1998年8月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.23m² ～ 82.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 共立ハウジング |
|---|
| 施工会社 | 共立 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
29.6万 |
27.3万 |
- |
25.4万 |
25.1万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.09万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,620万 |
26.46万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.17万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
25.32万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,620万 |
26.46万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,500万 |
24.5万/㎡ |
| 2020年7月 |
3〜4階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.85万/㎡ |
| 2020年5月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.41万/㎡ |
| 2020年5月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.18万/㎡ |
| 2020年1月 |
3〜4階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.85万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
22.05万/㎡ |
| 2019年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.56万/㎡ |
| 2018年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.56万/㎡ |
| 2018年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。