サンハイム桜堤

東京都武蔵野市桜堤2丁目12-13 | 築44年 | 11戸

推定相場

サンハイム桜堤

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の60%・3件）で、平均1,775万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,441万円、2DKは平均1,775万円です。

２ＬＤＫ

2件

2,441万

2DK

3件

1,775万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	2,441万	2,057万	2,825万
2DK	3件	1,775万	1,386万	2,016万

物件概要

所在地	東京都武蔵野市桜堤2丁目12-13
築年月	1982-01（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	11戸
専有面積	41.85m² ～ 43.15m²
分譲会社	サンハイム
施工会社	日水建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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学区情報

小学校

武蔵野市立桜野小学校

中学校

武蔵野市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンハイム桜堤	1982	11戸	38.9万	1,680万
ベルジュール武蔵野桜堤	2020	22戸	-	-
ロイヤルアーク武蔵野	1998	49戸	61.1万	3,480万
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスA	2012	80戸	87.4万	7,280万
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスB	2012	79戸	90.7万	7,990万
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスD	2012	71戸	-	-
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスF	2012	30戸	-	-
パークシティ武蔵野桜堤	2012	405戸	90.7万	7,990万
桜堤庭園フェイシアG棟	2008	61戸	86.3万	7,680万
桜堤庭園フェイシアE棟	2008	23戸	86.3万	7,680万
桜堤庭園フェイシアＷ棟	2008	101戸	66.7万	5,300万

武蔵野市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.0万円	3,482円	1,168
1DK/1LDK	14.5万円	3,658円	391
2K/2DK	11.0万円	2,667円	171
2LDK	22.4万円	3,767円	288
3LDK+	22.0万円	2,897円	126

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2020
2DK	23.7万	34.6万	38.9万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年2月	-	2DK	40㎡〜	1,680万	38.94万/㎡
2019年8月	-	2DK	40㎡〜	1,495万	34.65万/㎡
2014年3月	-	2DK	40㎡〜	990万	23.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。