桜堤庭園フェイシアＷ棟
東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1 | 築18年 | 101戸
最新データ
2023年3月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.7万円。周辺エリア平均（77.9万円）より14.5%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より24.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万
201620172018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の59.3万/㎡から2023年は66.7万/㎡へ、7年間で12.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均5,465万円です。3SLDKが最も高く平均5,746万円、3LDKは平均5,465万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
5,746万 |
5,695万 |
5,797万 |
| 3LDK |
12件 |
5,465万 |
4,741万 |
5,988万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 101戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.93m² ～ 102.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | ピーエス三菱 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
68.1万 |
66.7万 |
| 3LDK |
59.3万 |
59.7万 |
59.8万 |
58.8万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,300万 |
66.65万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
68.13万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,690万 |
59.24万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,790万 |
60.5万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,590万 |
57.97万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,550万 |
57.47万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,890万 |
61.76万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
56.58万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
60.37万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,790万 |
60.5万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.94万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.94万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
61.36万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
59.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。