桜堤庭園フェイシアＳ棟
東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1 | 築18年 | 107戸
最新データ
2025年4月
売買3件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は85.8万円。周辺エリア平均（77.9万円）を10.1%上回って、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より3.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・17件）で、平均6,264万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,599万円、３ＬＤＫは平均6,264万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
8件 |
7,599万 |
6,067万 |
9,383万 |
| ３ＬＤＫ |
17件 |
6,264万 |
5,308万 |
8,422万 |
| 4LDK |
2件 |
7,195万 |
6,409万 |
7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目13-1 |
|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 107戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.95m² ～ 113.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
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| 施工会社 | ピーエス三菱 |
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| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
60.7万 |
- |
85.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
7,980万 |
85.78万/㎡ |
| 2024年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
8,980万 |
96.53万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,650万 |
60.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
169,000円 |
1,826円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。