シャトーム湯川
北海道函館市湯川町3丁目35-21 | 築37年 | 47戸
最新データ
2025年9月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.8万円。周辺エリア平均（14.0万円）より30.2%低く、函館市全体の平均（14.6万円）より33.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・37件）で、平均990万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,106万円、１ＤＫは平均493万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
21件 |
874万 |
462万 |
1,391万 |
| ２ＤＫ |
13件 |
596万 |
232万 |
890万 |
| ３ＬＤＫ |
37件 |
990万 |
522万 |
1,618万 |
| ４ＬＤＫ |
14件 |
1,106万 |
690万 |
1,900万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
548万 |
367万 |
775万 |
| ５ＬＤＫ |
5件 |
824万 |
283万 |
1,005万 |
| １ＤＫ |
2件 |
493万 |
353万 |
633万 |
| 3LDK |
2件 |
1,071万 |
980万 |
1,161万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道函館市湯川町3丁目35-21 |
|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 100.59m² ～ 100.59m² |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
10.9万 |
9.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
980万 |
9.75万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
1,100万 |
10.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。