板橋ファーストマンション
神奈川県小田原市板橋101 | 築40年 | 33戸
最新データ
2023年1月
売買5件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は21.8万円。小田原市全体の平均（34.3万円）より36.5%低くいます。
📊 分析: 2020年の24.6万/㎡から2023年は22万/㎡へ、3年間で10.5%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均1,096万円です。2LDKが最も高く平均1,818万円、３ＤＫは平均872万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
3件 |
872万 |
455万 |
1,137万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
1,096万 |
422万 |
1,719万 |
| 2LDK |
2件 |
1,818万 |
1,755万 |
1,881万 |
| 3LDK |
3件 |
1,559万 |
1,389万 |
1,663万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市板橋101 |
|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.88m² ～ 62.05m² |
|---|
| 分譲会社 | シンエイエンタープライズ |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | オービーエム管財 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
23.9万 |
22.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.24万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.76万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.86万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,497万 |
25.43万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,397万 |
23.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額82,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
80,000円 |
1,359円/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,444円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。