小田原城山サニーハイツ２号棟
神奈川県小田原市板橋787 | 築43年 | 90戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20192023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・5件）で、平均2,233万円です。3LDKが最も高く平均2,233万円、３ＤＫは平均1,081万円です。
１ＬＤＫ
1,387万
2件
３ＤＫ
1,081万
2件
３ＬＤＫ
1,532万
4件
3LDK
2,233万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,387万 | 1,327万 | 1,446万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,081万 | 1,025万 | 1,137万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,532万 | 1,033万 | 1,719万 |
| 3LDK | 5件 | 2,233万 | 1,917万 | 2,397万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
25.3万/㎡
3階以上
2件
23.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県小田原市板橋787 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-03（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 66.16m² ～ 78.78m² |
| 分譲会社 | 日綿実業 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
小田原駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急線 / 伊豆箱根鉄道大雄山線 / 箱根登山鉄道鉄道線
学区情報
小学校
大窪小学校
中学校
城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小田原城山サニーハイツ２号棟 | 1983 | 90戸 | 25.3万 | 1,990万 |
| 小田原城山サニーハイツ | 1983 | 90戸 | 24.6万 | 1,697万 |
| 小田原城山サニーハイツ１号棟 | 1983 | 90戸 | 24.6万 | 1,697万 |
| 板橋ファーストマンション | 1986 | 33戸 | 21.8万 | 1,350万 |
| 共立城山マンション | 1992 | 49戸 | 28.9万 | 1,790万 |
| パークハイム城山 | 1993 | 11戸 | 24.1万 | 1,880万 |
| グラシエール小田原 | 2008 | 42戸 | 57.8万 | 4,290万 |
| 早川パインクレスト | 1973 | 48戸 | 12.9万 | 500万 |
| 城山ハイツ | 1984 | 39戸 | 13.5万 | 880万 |
| 早川リバーサイドマンション | 1990 | - | 16.1万 | 998万 |
| 共立早川マンション | 1985 | 14戸 | 22.1万 | 1,380万 |
小田原市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,083円 | 1,047 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,650円 | 446 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,295円 | 308 |
| 2LDK | 7.2万円 | 1,266円 | 365 |
| 3LDK+ | 6.5万円 | 1,150円 | 464 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 23.2万 | 25.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.26万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.28万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.4万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 23.99万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,750万 | 22.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。