国分旭ヶ丘住宅２号棟（築60年・㎡単価7.2万）の相場・売買履歴

20万10万0万

201620172018201920202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の5.2万/㎡から2025年は9.3万/㎡へ、9年間で76.9%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では193.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の67%・4件）で、平均238万円です。1DKが最も高く平均321万円、2DKは平均238万円です。

1DK

2件

321万

2DK

4件

238万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	2件	321万	318万	323万
2DK	4件	238万	219万	277万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は5.8万円で、1-2階（5.3万円）と比べて0.5万円（+9.4%）高くなっています。

1-2階

5.3万/㎡

4件

3階以上

5.8万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

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河内国分駅

近鉄大阪線

徒歩21分

小学校

柏原市小学校・中学校学区

中学校

柏原市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
国分旭ヶ丘住宅２号棟	1966	72戸	9.3万	350万
国分旭ヶ丘住宅	1966	37戸	7.3万	280万
国分旭ヶ丘住宅１号棟	1966	72戸	7.9万	298万
ローレルコート国分旭ヶ丘	1995	-	-	-
グランアッシュ柏原旭ヶ丘	2004	40戸	29.1万	2,298万
リエラ柏原旭ヶ丘	2003	40戸	-	-
ドムール国分旭ヶ丘	1988	-	-	-
スカイハイツ玉手	1984	18戸	10.3万	590万
スタイルズ国分	2005	-	-	-
シャトールメール	1976	103戸	6.8万	380万
阪南グリーンハイツB棟	1975	64戸	4.6万	220万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2025
1DK	-	-	-	3.2万	7.9万	-
2DK	-	4.6万	5.1万	-	-	-

全 8 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。