国分旭ヶ丘住宅１号棟
大阪府柏原市旭ケ丘2丁目14-1 | 築60年 | 72戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府柏原市旭ケ丘2丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1966-05（築60年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 37.79m² ～ 37.79m² |
| 管理会社 | 白洋社ビルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩15分
河内国分駅
近鉄大阪線
学区情報
小学校
柏原市小学校・中学校学区
中学校
柏原市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 国分旭ヶ丘住宅１号棟 | 1966 | 72戸 | 7.9万 | 298万 |
| 国分旭ヶ丘住宅 | 1966 | 37戸 | 7.3万 | 280万 |
| 国分旭ヶ丘住宅２号棟 | 1966 | 72戸 | 9.3万 | 350万 |
| ローレルコート国分旭ヶ丘 | 1995 | - | - | - |
| グランアッシュ柏原旭ヶ丘 | 2004 | 40戸 | 29.1万 | 2,298万 |
| スカイハイツ玉手 | 1984 | 18戸 | 10.3万 | 590万 |
| リエラ柏原旭ヶ丘 | 2003 | 40戸 | - | - |
| ドムール国分旭ヶ丘 | 1988 | - | - | - |
| スタイルズ国分 | 2005 | - | - | - |
| シャトールメール | 1976 | 103戸 | 6.8万 | 380万 |
| 阪南グリーンハイツB棟 | 1975 | 64戸 | 4.6万 | 220万 |
柏原市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,605円 | 454 |
| 1DK/1LDK | 4.7万円 | 1,404円 | 211 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,099円 | 181 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,089円 | 294 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,002円 | 352 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 3DK | 35㎡〜 | 298万 | 7.89万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 120万 | 3.18万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 245万 | 6.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。