サンシティ嫁ヶ島
島根県松江市袖師町2-50 | 築26年 | 83戸
最新データ
2025年9月
売買21件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は34.8万円。周辺エリア平均（34.4万円）を0.9%上回って、松江市全体の平均（27.1万円）を28.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.3万/㎡から2025年は27.8万/㎡へ、10年間で1.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・13件）で、平均1,909万円です。4LDKが最も高く平均2,107万円、3LDKは平均1,909万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,909万 |
1,469万 |
2,569万 |
| 4LDK |
7件 |
2,107万 |
1,944万 |
2,346万 |
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市袖師町2-50 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 83戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.30m² ～ 87.57m² |
|---|
| 管理会社 | Sunsサポート |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
25.1万 |
- |
- |
27.3万 |
- |
26.7万 |
26.7万 |
24.3万 |
| 3LDK |
26.0万 |
26.4万 |
30.3万 |
- |
28.7万 |
23.5万 |
28.2万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
25.04万/㎡ |
| 2025年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.53万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
4SLDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.76万/㎡ |
| 2024年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.72万/㎡ |
| 2024年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,250万 |
26.74万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
28.9万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
26.84万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.52万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,250万 |
26.74万/㎡ |
| 2021年8月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
28.71万/㎡ |
| 2021年1月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
28.71万/㎡ |
| 2020年2月 |
13〜14階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
27.34万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,600万 |
30.25万/㎡ |
| 2018年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.38万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,400万 |
27.93万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
23.85万/㎡ |
| 2017年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
25.97万/㎡ |
| 2017年1月 |
13〜14階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
25.13万/㎡ |
| 2016年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.42万/㎡ |
| 2016年12月 |
13〜14階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,100万 |
24.96万/㎡ |
| 2015年11月 |
13〜14階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
27.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
105,000円 |
1,445円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。