リノア南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-7 | 築34年 | 38戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2014201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.3万/㎡から2020年は34.5万/㎡へ、6年間で5.0%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
2,852万 |
2,580万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目30-7 |
|---|
| 築年月 | 1992年3月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.59m² ～ 79.15m² |
|---|
| 分譲会社 | リビタ |
|---|
| 施工会社 | スミダ工業 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リノア南浦和 |
1992 |
38戸 |
34.5万 |
2,730万 |
| 日建プリムローズ浦和２ |
1985 |
50戸 |
39.5万 |
2,480万 |
| モアクレスト南浦和 |
1996 |
36戸 |
39.2万 |
3,998万 |
| コスモ南浦和エミナンス |
1989 |
44戸 |
47.8万 |
3,580万 |
| 住友南浦和ガーデンハウス |
1986 |
96戸 |
38.3万 |
1,970万 |
| エステ・スクエア南浦和 |
1991 |
71戸 |
47.1万 |
3,380万 |
| モアステージ南浦和エクラージュ |
1995 |
26戸 |
55.8万 |
3,980万 |
| コスモ南浦和ステーシア |
1995 |
33戸 |
36.5万 |
2,490万 |
| コープ野村南浦和 |
1981 |
16戸 |
31.3万 |
2,180万 |
| セントラルコート浦和南 |
1987 |
100戸 |
25.6万 |
1,980万 |
| デュオクラルテ南浦和 |
2004 |
50戸 |
49.3万 |
4,380万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
36.0万 |
34.1万 |
37.9万 |
38.5万 |
36.7万 |
36.0万 |
34.5万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,730万 |
34.5万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,730万 |
34.5万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
36.01万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.38万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.92万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,100万 |
39.45万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
40.47万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
35.51万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.92万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.83万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.38万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.65万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
35.51万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.65万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.92万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
35万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
36.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。