香里三井団地Ａ２９棟
大阪府寝屋川市三井が丘1丁目12-29 | 築56年 | 32戸
最新データ
2023年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.7万円。周辺エリア平均（9.7万円）より10.9%低く、寝屋川市全体の平均（22.8万円）より62.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8万/㎡から2023年は10.8万/㎡へ、9年間で34.8%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・12件）で、平均473万円です。2LDKが最も高く平均817万円、３ＬＤＫは平均473万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
473万 |
280万 |
660万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
755万 |
630万 |
832万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
498万 |
309万 |
687万 |
| 2LDK |
2件 |
817万 |
651万 |
983万 |
| 3K |
3件 |
592万 |
476万 |
699万 |
| 3LDK |
2件 |
542万 |
542万 |
542万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目12-29 |
|---|
| 築年月 | 1970年7月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.63m² ～ 60.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
12.3万 |
17.6万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
3K |
55㎡〜 |
490万 |
8.66万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3K |
55㎡〜 |
620万 |
10.96万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3K |
55㎡〜 |
720万 |
12.73万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
995万 |
17.58万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
698万 |
12.34万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
8万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
480万 |
8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。