グリーンコーポ京町
福岡県北九州市小倉北区京町4丁目3-16 | 築48年 | 24戸
最新データ
2022年5月
売買15件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は6.2万円。周辺エリア平均（13.9万円）より55.1%低く、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）より65.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.8万/㎡から2022年は6.2万/㎡へ、8年間で42.3%下落しています（年平均-5.3%）。直近3年では29.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の67%・10件）で、平均224万円です。2Kが最も高く平均250万円、1DKは平均224万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
227万 |
155万 |
348万 |
| 1DK |
10件 |
224万 |
190万 |
300万 |
| 2K |
2件 |
250万 |
250万 |
250万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目3-16 |
|---|
| 築年月 | 1978年2月（築48年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.81m² ～ 32.46m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
小倉駅
山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 近鉄京都線 / 北九州モノレール
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1R |
- |
- |
- |
7.2万 |
10.7万 |
- |
- |
6.2万 |
| 2K |
- |
- |
- |
- |
- |
8.9万 |
8.9万 |
- |
| 1DK |
10.8万 |
8.6万 |
8.3万 |
- |
- |
8.7万 |
10.1万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
155万 |
6.23万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
250万 |
8.93万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
1DK |
20㎡〜 |
230万 |
10.09万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1DK |
20㎡〜 |
200万 |
8.73万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
250万 |
8.93万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
1R |
30㎡〜 |
348万 |
10.73万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
178万 |
7.15万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
1DK |
20㎡〜 |
190万 |
8.34万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
1DK |
20㎡〜 |
200万 |
8.77万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
1DK |
20㎡〜 |
190万 |
8.34万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
1DK |
20㎡〜 |
300万 |
13.16万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
1DK |
20㎡〜 |
200万 |
8.77万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
1DK |
20㎡〜 |
210万 |
9.21万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
1DK |
20㎡〜 |
250万 |
10.96万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
1DK |
20㎡〜 |
270万 |
11.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年7月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
35,000円 |
1,250円/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
ワンルーム |
30㎡〜 |
42,500円 |
1,309円/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1LDK |
25㎡〜 |
29,000円 |
1,036円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。