八景水谷パークマンション
熊本県熊本市北区清水亀井町9-1 | 築31年 | 40戸
最新データ
2021年8月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.6万円。周辺エリア平均（22.6万円）を0.0%上回って、熊本市北区全体の平均（23.1万円）より1.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.3万/㎡から2021年は19.3万/㎡へ、5年間で13.7%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,424万 |
1,098万 |
1,719万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市北区清水亀井町9-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.84m² ～ 90.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日本鋪道 高木工務店 |
|---|
| 管理会社 | セイキョウコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
22.3万 |
15.4万 |
15.5万 |
19.7万 |
17.6万 |
19.3万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,719万 |
22.61万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,719万 |
22.61万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
15.21万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,699万 |
23.76万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.27万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
15.13万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.65万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.65万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.74万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.74万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,098万 |
15.51万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,400万 |
15.43万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.75万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。