ライオンズマンション白島中町
広島県広島市中区白島中町7-12 | 築36年 | 11戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2014201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.4万/㎡から2022年は38.8万/㎡へ、8年間で19.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の71%・5件）で、平均2,502万円です。2SLDKが最も高く平均2,830万円、1SLDKは平均2,502万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
5件 |
2,502万 |
2,390万 |
2,680万 |
| 2SLDK |
2件 |
2,830万 |
2,680万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区白島中町7-12 |
|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.00m² ～ 139.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 松本建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
白島駅
アストラムライン / 広電９号線(白島線)
徒歩4分
🚉
新白島駅
JR山陽本線(三原～岩国) / JR可部線 / アストラムライン
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション白島中町 |
1990 |
11戸 |
40.9万 |
2,980万 |
| 白島中町パークホームズ |
1999 |
13戸 |
50.0万 |
2,950万 |
| ライオンズマンション白島北町 |
1999 |
18戸 |
43.3万 |
3,280万 |
| D’クラディア白島 |
2003 |
31戸 |
46.7万 |
3,880万 |
| 小田ビル |
1974 |
- |
22.0万 |
1,200万 |
| アーバンビュー白島コンフォートパーク |
2004 |
106戸 |
63.6万 |
4,450万 |
| 長寿園マンション |
1973 |
204戸 |
31.1万 |
2,090万 |
| 寿第二ビル |
1974 |
24戸 |
45.2万 |
1,820万 |
| 寿第ニビル |
1974 |
24戸 |
45.2万 |
1,820万 |
| 白島九軒町パークホームズ |
2000 |
29戸 |
54.2万 |
3,650万 |
| ローレルコート白島九軒町 |
2000 |
33戸 |
63.4万 |
5,380万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
35.4万 |
34.0万 |
32.8万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.77万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.89万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.79万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.03万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.03万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.77万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.03万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.92万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.03万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.95万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額100,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年4月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,636円/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,636円/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
88,000円 |
1,941円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。